Airbnb em Londrina, vale a pena?

O mercado imobiliário de Londrina, no norte do Paraná, tem se consolidado como um destino estratégico para investidores em busca de rentabilidade com locação temporária. Diferentemente dos grandes centros urbanos, onde o custo de aquisição de imóveis é elevado e a concorrência acirrada, Londrina apresenta uma combinação rara: preços mais acessíveis de entrada e uma demanda crescente por hospedagens de curta duração.

Na região da Gleba Palhano — considerada o bairro mais nobre e dinâmico da cidade — a equação é ainda mais favorável. Com poucos hotéis disponíveis e uma oferta restrita de apartamentos voltados à locação por temporada, investidores encontram espaço para explorar um público diversificado, que vai de executivos em viagens de negócios a famílias que visitam a cidade para eventos e compromissos acadêmicos.

Um exemplo concreto do potencial está em um apartamento mobiliado atualmente à venda por R$ 268.000,00. O imóvel pode ser financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida, que oferece taxas de juros reduzidas em relação às linhas convencionais. Essa condição torna o investimento mais acessível e competitivo, inclusive para quem já possui experiência em operações de maior porte no setor imobiliário.

Do ponto de vista de rentabilidade, os números chamam a atenção. Com base no mercado atual, um apartamento desse perfil pode gerar retorno estimado de 1% ao mês sobre o valor investido apenas com a locação temporária. Além disso, o ativo carrega um potencial relevante de valorização patrimonial no médio e longo prazo, especialmente em uma região como a Gleba Palhano, onde a procura supera consistentemente a oferta.

Para investidores profissionais, trata-se de um produto que combina liquidez, segurança e retorno acima da média do mercado tradicional de locação residencial. A soma de fatores — preço competitivo, incentivos de financiamento, alta demanda e déficit de hospedagem na cidade — posiciona Londrina como um dos mercados mais promissores para esse tipo de operação no Brasil.

Hoje, temos opções de apartamentos prontos para quem deseja aproveitar essa oportunidade.