🏢 Imóvel Comercial – R$ 2.400.000,00
 
📍 Localizado na Av. Higienópolis – esquina com Rua Sergipe
💼 4 salas comerciais, sendo 3 locadas e 1 disponível para locação
💰 Receita atual de aluguel: R$ 8.200,00/mês
📈 Potencial de locação total: R$ 12.200,00/mês
📊 Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva e valorização
🗺️ Região nobre, com alto fluxo e visibilidade
Imóvel pronto para gerar retorno imediato!
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